Tag: affitto
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Se l’inquilino restituisce l’immobile prima della scadenza, il proprietario può chiedere i canoni mancanti? Le Sezioni Unite chiariscono che il danno non è automatico: il locatore deve provarlo e dimostrare, di regola, di essersi attivato per una nuova locazione.
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Nelle locazioni abitative non occorre sempre aspettare mesi per agire: il ritardo nel pagamento del canone oltre venti giorni può già consentire lo sfratto per morosità. Ecco che cosa prevede la legge.
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Alla cessazione di un contratto di locazione, una delle questioni che più frequentemente genera discussioni tra proprietario e inquilino riguarda la restituzione del deposito cauzionale. Molti conduttori ritengono che la cauzione debba essere restituita immediatamente alla riconsegna delle chiavi; al contrario, alcuni proprietari ritengono di poterla trattenere automaticamente per coprire eventuali spese future. In realtà…