-
Una delle lamentele più frequenti che ricevo riguarda i rumori provenienti da appartamenti vicini: musica ad alto volume, spostamento di mobili nelle ore notturne, schiamazzi, animali domestici lasciati abbaiare per lunghi periodi o attività particolarmente rumorose. Molti condomini ritengono che qualsiasi rumore sia vietato. In realtà la legge non impone il silenzio assoluto, ma stabilisce…
-
Crepe, infiltrazioni o difetti dopo una ristrutturazione? Scopri quali diritti ha il committente, quando è possibile contestare i vizi dell’opera e quali responsabilità possono gravare sull’appaltatore.
-
La morte di una persona spesso apre questioni delicate non solo sotto il profilo familiare, ma anche giuridico. Una delle domande che più frequentemente viene rivolta all’avvocato è la seguente: un testamento può essere contestato? La risposta è sì, ma soltanto in presenza di specifici presupposti previsti dalla legge. I casi più frequenti di impugnazione…
-
Una delle domande che più frequentemente viene rivolta in studio è la seguente: “Vale davvero la pena iniziare una procedura per recuperare il credito?” La risposta dipende certamente dall’importo da recuperare e dalla situazione patrimoniale del debitore, ma nella maggior parte dei casi il vero errore è attendere troppo tempo prima di agire. Quando un…
-
«Avvocato, mi hanno svuotato il conto corrente. La banca deve restituirmi i soldi?» È una domanda che negli ultimi anni viene posta sempre più frequentemente. Le truffe informatiche che colpiscono i correntisti sono in costante aumento e diventano sempre più sofisticate. Non si tratta più soltanto delle classiche email fraudolente, ma di sistemi capaci di…
-
Le infiltrazioni d’acqua rappresentano una delle cause più frequenti di controversia nei condomini. Quando compaiono macchie sul soffitto, muffa sulle pareti o addirittura gocciolamenti all’interno dell’appartamento, la prima domanda è quasi sempre la stessa: Chi deve pagare i danni? La risposta dipende principalmente dall’origine dell’infiltrazione e non sempre il responsabile coincide con il soggetto che…
-
Una questione frequente nelle compravendite immobiliari riguarda i debiti condominiali maturati prima dell’acquisto dell’appartamento. Chi compra un immobile può trovarsi, anche dopo il rogito, a ricevere richieste di pagamento per spese deliberate quando era proprietario il venditore. In questi casi occorre distinguere con attenzione tra debiti verso il condominio e debiti verso terzi creditori. La…
-
Alla cessazione di un contratto di locazione, una delle questioni che più frequentemente genera discussioni tra proprietario e inquilino riguarda la restituzione del deposito cauzionale. Molti conduttori ritengono che la cauzione debba essere restituita immediatamente alla riconsegna delle chiavi; al contrario, alcuni proprietari ritengono di poterla trattenere automaticamente per coprire eventuali spese future. In realtà…