Tag: parti comuni
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Due appartamenti, due proprietari e alcune parti comuni: il tetto, le scale, il cortile o il cancello d’ingresso. Per anni la gestione dell’edificio procede senza particolari difficoltà, finché diventa necessario affrontare una spesa importante. Uno dei proprietari vuole eseguire i lavori, mentre l’altro si oppone. Oppure uno dei due decide autonomamente di incaricare un’impresa e,…
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Un condomino può parcheggiare sempre nello stesso posto comune perché arriva prima degli altri? La frequenza dell’utilizzo non rende automaticamente illegittima la sosta. Vediamo cosa prevede l’articolo 1102 del Codice civile, quando interviene l’amministratore, quali sono i limiti all’uso esclusivo e come risolvere le controversie sui parcheggi condominiali.
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La separazione da un condominio non libera automaticamente dal pagamento delle spese: se alcune parti restano comuni, continuano ad applicarsi le regole condominiali.